Що треба зробити, щоб побудувати приватний будинок?
Переконайтеся, що земельна ділянка у вашій власності, а її цільове призначення — «для будівництва і обслуговування житлового будинку».
Будівельний паспорт. Це головний документ, який визначає, де саме на ділянці стоятиме дім. Вам знадобляться ескізи намірів забудови та документи на землю;
Повідомлення про початок робіт. Це критично важливо! Поки ви не подали Повідомлення до органів ДАБК (через Дію або ЦНАП) і не отримали номер реєстрації в Єдиній системі (ЄДЕССБ), будувати не можна
Технічна інвентаризація. Коли стіни та дах уже готові БТІ виготовить техпаспорт та обов’язково внесе дані про ваш дім у державний реєстр ЕДЕССБ .
Присвоюємо адресу. Ваш дім має отримати офіційне «місце проживання». Звертайтеся до ЦНАП, щоб отримати рішення про присвоєння поштової адреси;
Важливо: на присвоєння поштової адреси можна подавати після отримання повідомлення про початок будівельних робіт або після введення будинку у експлуатацію.
Вводимо в експлуатацію. Подаємо Декларацію про готовність об’єкта до експлуатації. Це підтвердження , що будинок безпечний і готовий приймати мешканців;
Реєструємо право власності. Фінальний акорд! З витягом про введення в експлуатацію, наказом про присвоєння поштової адреси та техпаспортом звертайтеся до ЦНАП для реєстрації речового права на нерухоме майно. Результатом реєстрації речового права на нерухоме майно буде витяг, який підтверджуватиме ваше право на нерухомість.
